Découvrez cette belle maison nichée à Marsais-Sainte-Radegonde, une commune rurale paisible, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de L’Hermenault avec boulangerie, supérette et pharmacie, 10 minutes de l’A83 (Nantes, Paris, Bordeaux), et 15 minutes de Fontenay-le-Comte, avec ses commerces, restaurants et services. La Roche-sur-Yon, Niort, les plages et Nantes sont à moins d’une heure, offrant un parfait équilibre entre vie sereine et accessibilité.
Érigée sur trois niveaux avec cave, cette maison charme par sa vue sur le clocher du village et ses espaces généreux, offrant confort, luminosité et authenticité. Un lieu où il fait bon vivre, parfait pour accueillir votre famille ou vos projets futurs.
Maison chaleureuse avec piscine à Marsais-Sainte-Radegonde
Découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant confort, espaces lumineux et extérieurs agréables. Le terrain clos, accessible par un portail métallique dispose de trois terrasses, dont une en bois autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l’entrée lumineuse 11 m² ouvre sur un salon accueillant 25 m² avec parquet et cheminée à foyer ouvert, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine 24 m² spacieuse et aménagée, ouverte sur la salle à manger, est équipée d’un poêle à bois Jotul, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière-cuisine/buanderie 10.70 m², un cellier et un WC avec lave-mains complètent ce niveau et donnent accès à une véranda 5.20 m² et à la terrasse extérieure 16 m² ainsi qu'une courette 35 m².
Au premier étage, une pièce palière 13 m² modulable en bureau dessert deux suites parentales et un dressing :
Suite 1 : chambre de 17 m² avec salle d’eau et WC
Suite 2 : chambre de 18 m² avec salle de bains de 11 m², baignoire, douche et WC
Le deuxième étage, sous les combles, offre un espace lumineux de 36 m² au sol, accompagné d’une salle d’eau de 5 m² avec WC, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Une cave sous la maison assure un espace de stockage pratique et abrite la chaudière et la cuve à fuel.
Caractéristiques techniques :
Double vitrage PVC pour toutes les ouvertures
Assainissement collectif (tout à l’égout)
Chauffage central fuel
Piscine de loisirs (non chauffée)
Surfaces approximatives.
Cette maison lumineuse combine charme, confort et fonctionnalité, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs pensés pour la détente et les moments en famille. Un véritable havre de paix à proximité d'une commune avec commodités et des axes routiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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